タマホーム12年内で交換・修理した設備
タマホームで家を建てて10年以上経ちました。
10年も住んでいると、いろいろな設備類が壊れたり、修理したりすることが発生します。
今回は、タマホームに住み始めてから交換や修理した設備を紹介します。
５つの設備を交換・修理
家を建てるとメンテナンスのために貯金が必要と言われていますが、確かに必要ですね。特に大きな金額が必要となる瓦や外壁などになると何百万と必要になります。まだ、そこまでの費用がかかる交換・修理はなかったですが、いろいろと故障しますね・・
では、タマホームで住み始めてから故障・交換した設備類です。
- . トイレのパッキン
- ．ＩＨクッキングヒーター
- ．エコキュート
- ．キッチン混合水栓
- ．システムキッチン
大した事ないものから、修理や故障に加え、劣化による弊害が発生したものまでさまざまです。
トイレのパッキン交換
症状：トイレの水が止まらず、出っ放しになる。使用できないわけではないが水道代が高くなるし、もったいない。
修理費用：9000円
修理までの期間：3日
この故障はトイレのゴムフロートの劣化が原因で、タンク内に水を貯めきることができずに「水が止まらない」という症状が発生。
この時は「止水栓」をドライバーで締め込み、水を止めることで修理までトイレは使用せず対応。幸い、2階にもトイレがあったので特に大きな問題はありませんでした。
ＩＨクッキングヒーター
ＩＨクッキングヒーターはタマホームで建ててから8年目に故障。
症状：ＩＨクッキングヒーター使用中に突然電源が切れる。
発生当初は3日に1回程度でしたが、最終的には使用する度に電源が突然切れるようになった。
設備費用:4万８千円
楽天で購入。パナソニックＩＨクッキングヒーター 
現在の仕様に合う電源プラグとＩＨクッキングヒーターの外形寸法が適合しているか確認し、購入後、自身で交換。
なので、交換費用はかからず商品代のみの費用となりました。
修理までの期間：１週間
週末に交換したので、それまでの間は電源が切れるＩＨクッキングヒーターを使用。
自身で交換したため費用は安く抑えることができましたが、これに交換費用がかかるとプラス1万ほどかかります。
交換に失敗しても完全に自己責任なので自信のない場合はお店の人に交換依頼した方が確実です。
ＩＨクッキングヒーターの耐用年数はわかりませんが、毎日使用して8年なら長い方なのかもしれませんね。
エコキュート
まさかのエコキュートが壊れました。
10年くらいは使えるであろうという噂は聞いた事があったのですが、11年目で壊れました。
症状：ＥＲＲ２１と表示され、お湯を作ることができない。
日立の代理店に電話して対応してもらうも、原因が特定できず基盤交換になるとの事。
仮に基盤交換しても治る保証はない。との回答でした。
修理代も10万円コースという話もあり、修理は断念せざるを得ないと判断しました。いつまでも風呂にはいれないのも不便だし・・
設備費用：20万円（エコキュート本体のみ）日立エコキュート 
設置費用：8万円
取り付けまでの期間：1ヶ月
エコキュートを楽天で購入してから2週間ほどでエコキュートは届きました。
取り付けは楽天で同時にする予定でしたが、4週間ほどの工事待ちとのことでした。そんなに長い間、風呂のない生活は大変なので、エコキュートの取り付け業者は地元で探し、1週間ほどで設置工事をしてもらいました。
その間は、実家の風呂で我慢の1ヶ月・・
取り付け業者さんいわく、10年程度ではエコキュートは壊れないと言われてました。
たぶん、この部品を交換すれば治ったかもしれないとも言われてました・・・
う～ん・・今さらどうしょうもできないですｗ
キッチン混合水栓
築11年目でキッチン混合水栓が突然壊れました。壊れたというか劣化ですねー
症状：水漏れ
費用：2万円
交換までの期間：1週間
キッチン混合水栓の一部の配管からじわじわと水漏れしており、その水がシステムキッチンの収納棚内に溜まり、収納棚がめっちゃ重くなる。という現象が起こり水漏れに気づきました。
配管のジョイント部を締めなおしたりしましたが、水漏れは治らず、仕方ないので交換することに・・
TOTO キッチン用水栓金具 シングル混合水栓 ハンドシャワー 
を楽天で購入し、自分で交換したため、かかった費用は商品代だけです。
しかし、この後、悲劇が・・
システムキッチンのゆがみ
キッチン混合水栓で水漏れが発生した影響により、システムキッチン下のスライド棚の動きが固くなりました。
どうも水を吸い込んだスライド棚が膨張し、棚の底板が干渉し固くなっていました。
ホームセンターで木材板を購入し、ノコギリで切ってスライド棚を補修しましたが、水漏れの影響は一部のスライド棚だけではなく、システムキッチンの骨組みというか、支柱部分にまで影響が出ており、少しシステムキッチンがゆがんでいるようにみえます。
さすがにシステムキッチンの入れ替えとなると、リフォーム状態に近くなるため、現在はちょっと様子を見ています。
どうしても交換が必要になったら交換するしかありませんが、費用が何十万とかかるのは痛いです・・
まとめ
タマホームに住み始めて１３年になりますが、何かと故障する設備が出てきますねー
今のところ一番交換費用がかかったのがエコキュートで約３０万円ですが、システムキッチンが交換となると、エコキュートより高くなりそうです。
水漏れがなければ、システムキッチンがゆがむ事もなかったので、水栓配管には注意が必要です。
水回りはサビによる配管劣化が起きやすいので注意が必要ですね・・
他の方は１０年でどれくらいのメンテナンス費用・交換費用がかかっているのかわかりませんが、月１万をできればメンテナンス貯金しておけば、いざという出費にも対応できます。
なるべくメンテナンス貯金頑張ります！
