予算編その２
無理のない予算決め
予算をたてる上で重要なことは、月々の支払いに負担がかからない事が大切です。
当たり前のようですが意外と難しいです。
私の場合、地震に強い家にしたいという理想があり、当初は鉄筋造りで予定していましたが、この仕様で家を建てた場合、約２５００万ほどかかる見積もりでした。
この内容で２５００万を３０年払い、金利２．７％で返済すると総支払い金額は約３６００万円になり、年間支払い額は約１２０万円になります。
無理のない借入金額の原則として、年収の４倍までが理想とされてます。または年間支払額が年収の１/４までがよいとされています。
例）：年収（税込み）５００万の場合、借入金額は２０００万まで
：年収（税込み）５００万の場合、年間支払額は１２５万まで。
私の場合、年収が５００万もないため、２５００万の家は建てられたとしても、返済に圧迫される状態に陥ると推測されます。
最終的にはどこまで建てたい家の理想を妥協することが出来るか？で悩むことが多くなります。
私の場合は、上記の原則で年収の１/４以内の支払いで予算を立て、建てたい家の理想に近くなるよう予算内で検討して行きました。
ちなみに家計簿をつけていますと、年間の支出と収入が正確に出てきますので、無理のない予算が一層、正確になります。（年間収支に住宅ローンをあてはめて、赤字にならないか？等）
