タマホーム最終見積もり

このカテゴリ再検討もあと少しで終了です。

タマホームや競合ハウスメーカーで最終見積もりを出してもらい、この再検討もついに購入先の決断が近くなりました。

今回は、タマホームの最終見積もりを紹介します。

最終見積もり

前回は、より正確な金額を確認する為に最終間取りを決定し、再度見積もりを出して頂きました。

前回記事:間取りを決めて再見積もり

今回は、最終見積もり結果から、どのハウスメーカーでマイホームを建てるのか?決断までを紹介して行きます。

では、タマホームの最終見積もりが下記になります。

タマホーム見積り金額

(拡大できます。)

最終見積もり金額ですが..

1359万円です!、これは銀行手数料や登記費用などが含まれていない金額になります。

では、マイホーム建築総費用で計算してみます。
上記、工事費用1359万円に諸費用104万円プラスしますので..

タマホームで建てた場合の総費用は1463万円になります!

概算見積もり時の総費用は1626万円でしたが(紹介記事)、最終的には163万円安くなってます。

163万円安くなった内容

  1. その他費用の114万円は全てマイホーム建築費用から除外。
  2. 37.35坪から1.21坪、減らした。(39.2万円減)
  3. 総額が減った事により消費税も減(2万円減)
  4. 合併浄化槽金額が誤記入により8万円減

上記4項目で163万円安くなってます。
しかし、その他費用の内容にある、外構工事、カーテン費用などは「後工事」として個人的に工事を行いますので費用は別途発生します。

マイホーム購入予算は1700万円で予定してましたので、この金額1463万円であれば、大きな問題はないですね。

一応、予備費として100万円を予定してますので、100万円プラスしても1563万円なので、問題なしです。

ちなみに、参考程度ではありますが別紙明細書をアップします。
タマホームの工事内容が気になる方は下記写真をクリックすると拡大できますので、確認してみて下さい。

付帯工事費用

付帯工事費用見積り

オプション工事費

オプション工事費用

必要費用

必要費用見積り

未計上工事費用

未計上工事と費用

備考:
未計上費用は、金額の表示がありません。 これは個人で工事を行ったり、個人業者に依頼するために金額表示されてません。

また、マイホーム購入環境や、場所により費用が発生する事もあるようです。 ガードマン費用などは、田舎では必要ない項目ですね。

今回は、ここまでです。 次回はタマホームと最後まで検討した競合ハウスメーカーの最終見積もりを紹介する予定です。

タマホーム最終見積もり” に対して7件のコメントがあります。

  1. 雲太 より:

    いい感じにお安くなってますね。
    自分で頑張った分、明確に減額できたりするのはタマホームのいい所かも知れませんね。
    記事とは直接関係ありませんが、写真の縮小表示(クリックすると拡大する)いいですね。これができるできないって、サービスの問題なんですか? それとも別のテクニックが…?
    もしよろしければ教えてください。

  2. はるはる より:

    そなんですよね~。
    タマホームの良いところは、コストパフォーマンス
    の良さなんですよね!
    まずまずの設備が標準装備されてますので、お得感がありますね。
    写真の縮小表示についてですが、参考になるかわかりませんが、
    こちらを覗いて見てはいかがでしょうか。↓
    http://rgrg.blog61.fc2.com/blog-entry-407.html
    コメントありがとうございました。またそちらにも伺いますね!

  3. はるこ より:

    はじめまして!
    おうちつくりスタートですね!
    詳細に書かれているなあと関心し
    立ち寄らせていただきました!
    なかなか書けない・・・σ(´- `☆)
    うちも家つくりの真っ最中です

  4. はるはる より:

    はじめまして!はるこさん。
    コメントありがとうございます!
    なるべく詳しく判りやすく書こうと努力はしているのですが...なかなか難しいですね!
    はるこさんのブログ「きみと見る夢」訪問させてもらいました。
    いいオットさんですね!

  5. 前太 より:

    本物の見積りが見られて非常に参考になりました。
    一つ質問していいですか?
    以前タマホームの営業マンから「本体費用と付帯工事費の合計に一律13%の諸経費がかかる」と聞きました。
    実際はどうでしたか?
    画像を拝見する限り13%は見当たらないようですが。
    よろしかったら教えてください。

  6. はるはる より:

    前太さん、コメントありがとうございます。
    我が家の場合に計上されていた諸経費は、957,000円でした。
    なので、総費用の約8%となります。

    ただ、2006年時点での諸経費なので、現在は変更になっているかもしれません。また、支店によっては諸経費が異なることもあるようなので、13%の支店もあるかもしれませんね。
    この諸経費は全てタマホームの儲けになるそうです。

    余談ですが、いろいろなハウスメーカーを検討していた時には諸経費が10~15%というハウスメーカーもあったので、タマホームは良心的かもしれません。
    また前太さんのサイトにお邪魔してタマホームの住み心地などコメントさせて頂きますね。

  7. タマホームの評判は「マイホームができるまで~タマホーム~」

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